Julia <> Sasha
Key Tasks for personal development
🗄️ Inbox || All ideas for todo
- Сделать персональный сайт про Евгения
- Организовать консультации
- документы собрать и структирировать по папкам - проблема: документы в хаосе и не могу найти то что надо быстро - подумать над автоматизацией и приложением для этого
- посмотреть емкость рынка на ситы в испании
- посмотреть емкость рынка на изи плай в испании и италии
- написать новам - приглос прислать на кастдев
- CRM для whatsapp для малого бизнеса
🎯 To Do this week - каждое воскресене обновляем и по ходу недели(бэклог на неделю)
- weekly status Sunday: what is planned / what is done after call
💫 In Progress now
- Alexandr Regular
- Вести инстаграм аккаунт подкаста
- Вести аккаунт Тик Ток подкаста
Pending Jenya
- Info Request for new client : для того чтобы создать ей страницу на linktree / maps /
- Табличка от Александра Кожинова для ведения контактов
Подумать что как сделать так
вести учет своих контактов
какую срм можно внедрить конкретно к Жене, чтобы Тг, вот сап, почты все в одном месте были
чтобы структурировать нетворкинг
Уточнить
- Запустить в apple search (таймер)
- Публикация статей на Linkedin
Based on podcast - make articles
Top 5 automation for your personal AI assistant
Personal efficiency - new way of working - tools & reviews
Apps from Spanish Store -> 1 per week -> review app and
AI Automation cases ->
✌️ Done
- Обновить резюме на Lnk
- Добавить страницу подкаста в линкидин
И добавь в мой опыт
- Понять как публиковаться
- Обновить линкидин
- Написать по поводу кейса
что за кейс? По поводу чего написать?
Based on the search results, here are some suggestions for raising your issue in the mass media in Madrid:
Contact local newspapers and news websites:
El País (english.elpais.com)
El Mundo (elmundo.es)
ABC (abc.es)
La Razón (larazon.es)
Reach out to local TV and radio stations:
Telemadrid (regional TV station for Madrid)
Onda Madrid (regional radio station)
Cadena SER Madrid (local radio)
Use social media platforms to share your story and tag relevant media outlets and journalists.
Contact consumer rights organizations that may be interested in your case:
Organización de Consumidores y Usuarios (OCU)
Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE)
Reach out to tenant advocacy groups:
Asociación de Inquilinos de Madrid (Tenants' Association of Madrid)
Consider contacting real estate or property focused publications:
Idealista News (idealista.com/news)
Write to the editors or tip lines of these media outlets explaining your situation and why it's newsworthy.
If your case involves potential legal issues, contact legal correspondents at major news outlets.
Remember to present your case clearly, provide evidence, and explain why it's a matter of public interest. Be prepared to give interviews or provide additional information if a media outlet expresses interest in your story.
надо написать этим чувакам
найти контакты в этих организациях
и медиа
и презентовать им наш кейс
Цепочка открыта. Одно прочитанное сообщение.
Перейти к содержимому
Gmail используется с программой чтения с экрана
in:sent
1 из 188
Asunto: Solicitud de reducción de renta y resolución de problemas de A/C - Última advertencia
Jenya Go <evgen2you@gmail.com>
22:20 (16 минут назад)
кому: clientes.a, comunicacion, info, compliance, vbm, alp, valentin, Виктория, madrid
Estimado Sr. Bascuñana Mas,
Por la presente le notifico formalmente mi intención de emprender acciones legales debido a los problemas no resueltos con el sistema de aire acondicionado en el apartamento ubicado en Calle San Epifanio, 8, Piso 8, Puerta H, Madrid, que alquiló a través de ASPER RIVER PARK S.L..
Resumen de los problemas:
Desde el 2 de junio de 2024, he manifestado mi preocupación sobre el mal funcionamiento del sistema de aire acondicionado, lo que ha hecho que 2 de las 3 habitaciones del apartamento sean inutilizables durante los últimos 4 meses. A pesar de haber solicitado múltiples reparaciones, no se ha tomado ninguna medida para solucionar el problema. Las comunicaciones incluyen:
• Correo del 2 de junio de 2024, con el asunto “Aire acondicionado no funciona en el apartamento”, enviado tanto a Medasil Homes como a su oficina, solicitando una solución inmediata.
• Correo del 1 de julio de 2024, con el asunto “Seguimiento sobre el problema no resuelto del aire acondicionado”, señalando que el problema persiste y mencionando el aumento de las facturas de los servicios debido al mal funcionamiento.
• Correo del 3 de agosto de 2024, con el asunto “Solicitud de reducción de renta debido a habitaciones inutilizables”, solicitando explícitamente un ajuste en la renta dado que 2 de las 3 habitaciones no son funcionales debido a la falla del aire acondicionado.
Problemas de temperatura y compras de A/C portátil y ventilador:
Las lecturas del panel de control (adjuntas en las imágenes) muestran consistentemente altas temperaturas en el apartamento, con dos dormitorios que superan los 26-27°C, a pesar de configurar el aire acondicionado a temperaturas más bajas. El técnico de Remica confirmó estos problemas en varias ocasiones. Debido a las constantes temperaturas superiores a 28°C en algunas habitaciones, me vi obligado a comprar un A/C portátil por 284,99 € (según factura de fecha 28 de mayo de 2024) y un ventilador por 85,99 € (según factura de fecha 28 de julio de 2024). A pesar de estas compras, el control de la temperatura sigue siendo inadecuado.
Costes de servicios:
El mal funcionamiento del sistema de aire acondicionado también ha generado facturas de servicios excesivas. A continuación se detallan las facturas recientes de Remica:
• 30/08/2024 – 331,54 €
• 30/07/2024 – 172,24 €
• 30/06/2024 – 102,74 €
• 30/05/2024 – 75,20 €
• 30/04/2024 – 106,04 €
Estos costes, junto con la compra del A/C portátil y el ventilador, ilustran aún más la carga que ha supuesto el mal funcionamiento del sistema de aire acondicionado.
Falsa declaración sobre la condición de la propiedad:
Además, en el contrato de arrendamiento, se declaró falsamente que el apartamento estaba en buen estado y apto para ser utilizado como un piso de tres dormitorios. En realidad, dos tercios de la propiedad han sido inutilizables durante meses debido al mal funcionamiento del sistema de aire acondicionado. Esta declaración falsa constituye fraude según la legislación española, en particular:
• Artículo 1266 del Código Civil: Que trata sobre contratos celebrados bajo falsos pretextos o fraude, otorgando a la parte afectada el derecho a reclamar daños o rescindir el contrato.
• Artículo 251 del Código Penal Español: Que penaliza a quienes, con intención fraudulenta, hacen que alguien celebre un acuerdo legal basado en representación falsa o engaño.
Solicitud de reducción de renta:
Debido a la inutilización continua de 2 habitaciones en el apartamento, solicito formalmente una reducción proporcional de la renta por los meses en los que estas habitaciones han sido inutilizables. De acuerdo con el Artículo 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los inquilinos tienen derecho a una reducción de la renta cuando parte de la propiedad alquilada no es habitable.
Durante los últimos 4 meses, solicito que la renta se reduzca en dos tercios, dado que el mal funcionamiento del aire acondicionado ha dejado dos tercios del apartamento inutilizables. Además, busco una compensación por los costes adicionales de los servicios, incluyendo los 331,54 € cobrados en agosto de 2024, que resultaron directamente de la ineficiencia del sistema, así como el reembolso de los 284,99 € por el A/C portátil y los 85,99 € por el ventilador.
Acciones legales y disposición a un peritaje independiente:
Estoy abierto a someter el caso a un peritaje independiente para verificar la situación y llegar a una resolución amistosa. Sin embargo, dado que mis anteriores comunicaciones han sido ignoradas, le otorgo un plazo de 5 días hábiles para revertir con una solución. Si no recibo una respuesta en este plazo, procederé con las siguientes acciones legales para reclamar:
1. Una reducción de renta de dos tercios por el período en que las habitaciones han sido inutilizables.
2. Compensación por los costes adicionales de los servicios incurridos debido al mal funcionamiento del aire acondicionado.
3. Reembolso de los 284,99 € por el A/C portátil y los 85,99 € por el ventilador.
4. Acciones legales por fraude, basadas en la falsa representación de las condiciones del apartamento en el contrato original.
Espero poder resolver este asunto de manera amistosa antes de tomar medidas legales. Agradezco su pronta respuesta.
Atentamente,
Evgeny Goncharov
+34 617 741 914 (whatsapp/mobile)
на испанском пишите
можете в линкедине найти и на инфо почты написать
что есть такой кейс
как экспатам выжить в Мадриде
Existen también numerosos medios locales que cubren noticias específicas de Madrid y sus alrededores, como:
Madridiario
Madrid Actual
Gacetas Locales
El Distrito
и вот тут
напишите завтра/послезавтра
- Написать в гарантию
- убрать подписку вк комбо
- Написать жалобу
- Пригласить на интервью
10 интервью
Автосервисы
Мы разрабатываем продукт для парихмакерских и малого среднего бизнеса по бронированию (приложение на запись)
бесплатная консультация по it, можем помочь решить, от вас обратная связь как вам живется
На гугл картах
- Сделать лого для нашего чата
- Добавить услуги на Хегай
- Работа над вторым выпуском подкаста (звук, монтаж, публикация выпуска)
- Описание того что мы делаем / Миро / аналог ноушн или ноушн
- Создать инстаграм аккаунт для подкаста
- Обновить инфу
- Сценарий на третий выпуск подкаста
- Найти чаты в телеге мадридские , где можно продать мебель и технику
- Написать девушке по поводу диагностики
- Напомнить Елене о себе
- Войти в гугл для тик тока на созвоне
- Посмотреть письмо на аккаунте techempathy
- Написать
- Добавить конференции в календарь
- Найти аналог spark
Существует несколько популярных аналогов почтового клиента
Spark:Альтернативы
Thunderbird
Это бесплатный кроссплатформенный клиент с открытым исходным кодом для Windows и macOS. Он предлагает функции управления электронной почтой, новостями и обмена сообщениями.
Microsoft Outlook
Входит в состав Microsoft Office и позволяет управлять электронной почтой, календарем, контактами и задачами. Доступен для Windows и macOS.
Mailbird
Почтовый клиент для Windows с чистым и простым интерфейсом. Предлагает интеграцию с различными сервисами.
Mailspring
Современный почтовый клиент для Windows и macOS с функциями унифицированного почтового ящика, отслеживания, шаблонов и автономного поиска.
- Удалить лишние пароли в протоне
- Добавить книгу на киндл
- Найти видео саммари на гпт ???
вопрос такой: объясни пожалуйста что нужно сделать
- Обновить табличку с гостями подкаста
Уточнить у Жени, перечитать переписки
- Публикация объявлений СЕРВИС ПЕРЕЕЗДА
- Зарегать на конференции
- Ответить по поводу работы
- напиши, пожалуйста, еще раз в джорджиан эирвейс и поищи куда еще можно им написать, чтобы очень нажаловаться
- Написать
по поводу работы
скажите что работал в adeo
и оч нравилось и все такое
- В todoist попросите деньги вернуть и подписку отменить
- Работа над вторым выпуском подкаста (YouTube)
- Отправить книги в киндл
- Бизнес профиль Taller, что добавить!?
- Поправить жалобу омбудсмену
- Найти кого-то из DGT какого-то директора
- Книгу в киндл
- Написать в Wizz Air
- Письмо про зарядки
- Написать девушкам и сделать с ними нетворк
https://www.linkedin.com/company/nova/
И этим напишите - как попасть к ним
- Нетворкинг в нова
- Поставить встречу с Marie
- Обновить карточку на Хегай
- Сделать табличку с гостями подкаста
- Сделать в calendly ссылку на подкаст и на нетворкинг
описание подкаста, опросник про что интересно поговорить
- Добавить тренировки в garmin account
- Экспорт базы хегай
- Написать в сентябре
что именно написать этой девушке?
я работал в ADEO, интересно узнать про возможности...
- Обложку для подкаста, описание, название в Mave
- Добавить дни рождения в календарь к Жене
- Создать аккаунт тик-ток
- Написать письмо от TechyHands
- Прогнать описание по ключам